الرئيسية / الأدلة والقانون / شراء العقارات في قطر: نظرة عامة
شراء العقارات في قطر: نظرة عامة
من يحق له الشراء وأين، والخطوات من العرض حتى سند الملكية، والتكاليف التي يجب التخطيط لها.
من يحق له الشراء وأين
يحق للمواطنين القطريين الشراء في جميع أنحاء الدولة. ويحق لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي تملّك عدد محدود من المساكن لاستخدامهم الخاص. ويمكن لبقية الجنسيات الشراء في مناطق محددة، إما تملّكاً حراً أو بحق انتفاع لمدة 99 سنة. اقرأ الصفحة الخاصة بوضعك: قطري أو خليجي أو مقيم.
الخطوات
العرض والتفاوض، ثم التحقق من سند الملكية وأي شروط للمطوّر، ثم اتفاقية بيع مكتوبة، ثم الدفع، ثم تسجيل نقل الملكية لدى وزارة العدل التي تُصدر سند الملكية الجديد. تشرح صفحة نقل الملكية خطوة بخطوة كل مرحلة.
تكاليف يجب التخطيط لها
إلى جانب السعر: رسوم التسجيل، وعمولة الوسيط إن وُجد وسيط، ورسوم الخدمات للشقق والمجمعات السكنية، والتأثيث، وتكاليف التمويل العقاري. تحدد الجهات المختصة رسوم التسجيل: تأكّد من المبلغ الحالي لدى وزارة العدل قبل وضع ميزانيتك.
الشراء على المخطط
تحقّق من أن المطوّر والمشروع مرخّصان، وأن الدفعات تُودَع في حساب ضمان خاص بالمشروع. تخضع مبيعات العقارات على المخطط لتنظيم الهيئة العامة لتنظيم القطاع العقاري (عقارات).
الإقامة عبر التملك العقاري
شراء عقار تتجاوز قيمته حدوداً معينة قد يؤهل غير القطري للحصول على تصريح إقامة. راجع صفحة الإقامة عبر التملك العقاري.